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　　上海律師提醒，業(yè)主委員會，是指由物業(yè)企業(yè)管理研究區(qū)域內(nèi)業(yè)主可以代表重要組成，代表業(yè)主的利益，向社會發(fā)展各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)服務(wù)管理有限公司財務(wù)管理系統(tǒng)運作的一個民族民間性組織。既然業(yè)主委員會代表業(yè)主利益，那么，業(yè)主委員會應(yīng)履行哪些職責呢? 業(yè)主管理委員會履行下列工作職責： （一）召

發(fā)布于：2022-06-24

　　在現(xiàn)實生活中，我們可能知道法律顧問，但卻對它了解的不是很多，法律顧問，就是給別人咨詢法律問題，防止觸犯法律。那么，法律顧問的作用是什么，它有哪些詳細內(nèi)容，以及為什么需要請法律顧問呢?接下來上海律師事務(wù)所曹律師帶你了解關(guān)于法律顧問的作用是什么相關(guān)內(nèi)容。

發(fā)布于：2022-06-01

　　目前，一些問題小區(qū)物業(yè)管理公司漠視業(yè)主經(jīng)濟利益，在服務(wù)方面能省則省、能少則少，無心打理小區(qū)物業(yè)，隨意占用或擅自出租業(yè)主提供公共基礎(chǔ)設(shè)施，對業(yè)主的各種不規(guī)范發(fā)展甚至出現(xiàn)違法犯罪行為熟視無睹，不愿過問，以致引發(fā)社會糾紛。上海民事律師提醒，這些糾紛，看似是由服務(wù)質(zhì)量引起的，但仔細分析，其中相當一部分涉及法

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海房產(chǎn)繼承律師淺談有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)法律規(guī)定： 【房產(chǎn)公證】 辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。手續(xù)以下： 所需資料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證構(gòu)造會請求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： （一）法定繼承應(yīng)提交： 1、申請人的住民身份證、戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人

發(fā)布于：2022-06-24

　　我們經(jīng)常聽說某某某跟某某打官司，那么，你真的知道打官司是怎么回事嗎?打官司需要具備哪些條件呢?下面上海律師事務(wù)所律師就此，給大家講講打官司需要具備的條件，希望對你有所幫助。

發(fā)布于：2022-06-01

　　小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)用的地皮是農(nóng)村集體地皮，依據(jù)我國憲法劃定，這類房屋是阻止任何個人或組織進行買賣的，也不可以擅自改變該土地的用途和性質(zhì)。上海房產(chǎn)律師淺談小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準的相關(guān)知識，希望對大家能有所幫助! 小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準 網(wǎng)友發(fā)問：購買了小產(chǎn)權(quán)房，當初遇到拆遷，能夠享受到拆遷補償款嗎? 律師解

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海離婚律師淺談有關(guān)離婚的相關(guān)法律規(guī)定。 一、關(guān)于離婚 1我國離婚制度僅包括協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，不存在自動離婚的規(guī)定。 2即便分家滿兩年，并不能主動離婚，法院也不會隨意判離婚，所以不要等毫無意義的“兩年”，立刻開始起訴吧。 3對于訴訟離婚，從備案到審判一般是3個月，假如第一次審判沒有判離，

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海房產(chǎn)律師提醒，這幾年由于房價炒的很熱，開發(fā)商想盡辦法賣房，老百姓就起勁買房，無非消費者最虧，購房以前看看什么樣的房不著急購買，畢竟買房容易退房難。 商品房退房情形 從法律來說，退房前提首要包含商定前提與法定前提兩種。一般來說，如果合同雙方在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對照《合

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海建筑工程律師淺談有關(guān)分包轉(zhuǎn)包的法律規(guī)定。 一、違法分包、轉(zhuǎn)包 法規(guī)： 1、《中華國民共和國建筑法》第六十七條規(guī)定：承包單元將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或許違背本法規(guī)定舉行分包的，責令改正，充公違法所得，并處罰款，能夠責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。 承包單元有前款

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，施工過程當中，業(yè)主和承包商在執(zhí)行施工合同時難以防止產(chǎn)生合同爭議。假如不善于實時處理這些爭議，任其積累和擴大，將會破壞一個工程項目合同各方的協(xié)作關(guān)系，嚴重影響項實施，甚至導(dǎo)致中途停工。 一、工程造價合同爭議的產(chǎn)生 施工過程當中，業(yè)主和承包商在執(zhí)行施工合同時難以防止產(chǎn)生合同爭議

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭議焦點主要突出表現(xiàn)在七個方面： 1、施工合同的效力問題; 2、合同無效是否應(yīng)進行結(jié)算; 3、立案合同和“增補和談”即黑白合同不一致，在結(jié)算時應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題; 4、關(guān)于建設(shè)部保舉施工合同版本通用條目中涉及的發(fā)包方逾

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海房產(chǎn)律師解讀有關(guān)房產(chǎn)稅的相關(guān)法律。 一、房產(chǎn)稅征收范圍： 房產(chǎn)稅的征收局限稱房產(chǎn)稅“課稅局限”，詳細指開征房產(chǎn)稅的地域。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的詳細納稅局限，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 二、房產(chǎn)稅征收標準： 房產(chǎn)稅征

發(fā)布于：2022-06-24